| Ort | Duisburg, Alt-Homberg |
| Wohnfläche | 80m2 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Objekt-Nummer | 3123 |
*** Vermietet *** 47198 Duisburg-Homberg, Ortsteil Alt-Homberg, Feldstr. 11. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter, Post, Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschule, Gymnasium, Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadtmitte von Homberg und die Einkaufsstraße sind nahe bei. Die Stadt Duisburg verfügt über eine großstädtische Infrastruktur mit allen Schulformen und ausgeprägtem Kulturleben. Verkehrstechnisch bestens angebunden an Bundesstrassen und das Autobahnnetz A40, A 42, A3 und A59.
*** Vermietet ***Nur für 2-3 Personen in 47198 Duisburg-Homberg, Feldstr. 11:
Zur Vermietung ab sofort oder später nach Vereinbarung kommt diese großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung in der 1. Etage mit Dachterrasse. Im Haus wohnen nur 2 Parteien. Sie betreten die Wohnung und gelangen links in die Küchemit Dachterrassenausgang, geradeaus ist das Wannenbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Fenster und Handtuchheizkörper. Rechts herum der große Wohn- und Essraum mit einem Fenster zum Garten und einem seitlichen Fenster. Das Schlafzimmer erreichen Sie entlang des Flures und ist zur Feldstraße ausgerichtet. Es verfügt über ein Dachflächenfenster. Der Vorraum im Flur dient als Stauraum. Im Keller gibt es einen Raum für die Waschmaschine und einen eigenen Kellerraum von ca. 6 m² Nutzfläche. Die Wohnung verfügt über Granitböden, das Badezimmer ist weißgefliest, die Fenster sind Holz- Dachflächenfenster (Veluxfenster) bzw. Kunststofffenster in braun mit Isolier-Doppelglas, Rollos. Innentüren weiß. Internet über Kabel-TV oder Telekom; Fernsehen über SAT-Schüssel. Beheizt wird durch eine Öl-Zentralheizung, Heizkörper.
Monatliche Kosten: Kaltmiete 540 EUR; Nebenkosten 120 EUR Heizkostenvorauszahlung; 80 EUR sonstige Nebenkosten bei 2 Personen; 110 EUR bei 3 Personen. Für Strom schließt der Mieter einen Versorgungsvertrag seiner Wahl ab. Kaution: 1.080 EUR.
*** Vermietung nur an maximal 2-3 Personen, berufstätige Person oder Familie/Paar/Lebensgemeinschaft, gerne auch Rentner, mit nicht negativer Schufa-Selbstauskunft. Haustiere auf Anfrage, nach Absprache. Bezug ab sofort bzw. nach Vereinbarung ****
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.11.2020; Endenergieverbrauch Wärme: 206 kWh/(m²a); Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel; Energieeffizienzklasse: G; Baujahr: 1908; Baujahr Wärmerezeuger: 2003.
*** Vermietet ***Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.11.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 206 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1908
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