| Ort | Alpen, Zentrum, Drüpt |
| Grundstücksfläche | 5540m2 |
| Objekt-Nummer | 3083 |
** Verkauft *** Gewerbegebiet Weseler Straße Nr. 78 und 78a, gegenüber Nr. 72 und 74, in 46519 Alpen. Nähe Zentrum, wenige Minuten zu Fuß in die Ortsmitte. Das beliebte Alpen am Niederrhein verfügt über eine sehr gute Infra- und Sozialstruktur, angebunden an die Bundesstraße 58 nach Wesel/ Issum/ Geldern sowie A57 nachMoers/ Köln und Kleve sowie in die Niederlande. Grundschule, Kindergarten, ein Waldkindergarten und weiterführende Sekundarschule sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Schulbus bzw. ÖPNV in die umliegenden Städte mit Gymnasium, Gesamtschule etc. In wenigen Schritten erreichen Sie zuFuß das Zentrum mit Sparkasse, Volksbank, Post, Apotheken und Ärzte, Restaurants, Eisdiele, Filialisten und Einzelhandel. Infos zum Ort: www.alpen.de
** Verkauft *** Nach Neukalkulation: Zum Verkauf kommen zwei voll erschlossene Gewerbegrundstück, zusammenhängend, bereits geteilt, in Alpen, Weseler Str. 78 und 78a, gegenüber Wesler Str. 72 und 74. B-Plan Nr. 18 (2._erweiterung_des_bebauungsplanes_nr._18_-_gewerbegiet_sued_-_1.te_ausfertigung-1).
GE II-geschossige Bauweise, GRZ 0,8, GFZ 1,6, Kat 7. Flurstück 674, 2.742 m²groß und Flurstück 675, 2.798 m² groß. Nach Angaben der Eigentümerin liegt Zuwasser, Abwasser, Telekom, Breitband/Glasfaser, Strom und Gas in der Straße. Eine Halle für 1800 m² mit separatem Büro wurde schon geplant. Die Genehmigung einer integrierten Betriebsleiterwohnungist zulässig, nicht jedoch die Errichtung eines eigenen Eigentümer- oder Betriebsleiter Wohnhauses. Bebauungs bzw. Bauvorschläge siehe Fotos. Fordern Sie bitte die ausführlichen Objektunterlagen an! Die Erschließungsbeiträge wurden bereits bezahlt. Keine Baulasten im Baulastenverzeichnis. Die Grundstücke werden geräumt übergeben.
** Verkauft ***Grundstücksverkauf - Energieausweis entfällt.
Michael Victor freut sich auf Ihre E-Mail an
info@victor-immobilien.com
oder Ihren Anruf unter
02845-290226!
UNSER LEISTUNGSSPEKTRUM FÜR SIE FINDEN SIE IN DIESER BROSCHÜRE
MITGLIEDSCHAFTEN
