Chice Erdgeschosswohnung mit Terrasse zum Garten, Garage

Ausstattung

* Verkauft * FÜR INFOS UND BESICHTIGUNGEN BITTE HERRN CHRISTIAN SURBACH DIREKT ANSCHREIBEN. E-Mail: surbach@victor-immobilien.com**

Objekt Beschreibung

* Verkauft * FÜR INFOS UND BESICHTIGUNGEN BITTE HERRN CHRISTIAN SURBACH DIREKT ANSCHREIBEN. E-Mail: surbach@victor-immobilien.com** Hier ist sie, die schöne, helle 3 Zimmer Küche-Diele-Bad- Wohnung im Erdgeschoss, 83 m² groß, Gartenmitbenutzung, Terrasse (ca. 12 m²) in sonniger Südlage mit Markise, zentral gelegen Nähe Rhein-Ruhr-Zentrum. Eigene Einzelgarage und davor ein Stellplatz. Weitere Parkplätze für Sie und Ihren Besuch im RRZ und benachbarten Nebenstraßen.

Neuer, gepflegter Eingangsbereich und Treppenhaus. Küche und Bad in hell mit Keramikfliesen. Wohnzimmer inParkettboden. Ansonsten Laminatböden mit Holzoptik. Moderne Innentüren in weiß an Stahlrahmen. Schöner, heller Flurbereich mit Rundbogen. Das Bad ist innen liegend und mit Badewanne. Große Fenster zum Garten (abschließbar, alle Fenster in Kunststoff innen weiß, außen braun, Isolier- Doppelverglasung mit Rollläden). Kleine Abstellkammer in der Wohnung. Garderobennische. Türanlage mit Gegensprechanlage und Kamera, Treppenhaus mit Handlauf aus Edelstahl und Glas. Großer Kellerraum mit ca. 10 m² Nutzfläche, Waschraum. Kabel-TV und Internet. Der Garten ist zur Allgemeinnutzung für die beiden Häuser mit jeweils 6 Parteien (2 Parteien je Etage). Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Hausgeld 185 EUR inklusive Treppenhausreinigung (25 EUR), außer Eigenstrom.

Sonstige Angaben

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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.3.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 97 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: 97
Baujahr: 2006

Weitere Ausstattungsmerkmale