Chice 2-Zimmer Küche/Flur/Bad/Loggia - Eigentumswohnung mit Stellplatz

Ausstattung

* Verkauft * Massivbau, isoliert, verklinkert, Keller. Weiße Kunststofffenster, teilweise mehflügfelig, mit Zweischeiben- Isolierglas, Rollläden. Gaszentralheizung mit Heizkörpern in der Wohnung. Ökonomische Durchlauferhitzer für Warmwasser. Oberböden als Keramikfliesen, im Schlafzimmer Teppichboden. Helle Innentüüren in Holzfurnier mit Holzzargen. Bad mit weißer Sanitärkeramik, Mosaikboden hell/grau und Keramikfliesen in hell deckenhoch. Loggia derzeit ohne Belag. Unitymedia liegt im Haus, Telekom online DSL-Check: MagentaZuhause ist mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.Treppenhaus in Reibeputz und mit Marmortreppenstufen, Stahlgeländer. Stellplatz mit Rasengittersteinen gepflastert. Rücklage Ende 2019: 16.915 EUR für das Haus, 2.819 EUR für die Wohnung, geht auf den Käufer über. Hausgeld monatlich 204 EUR außer Eigenstrom. Putzfrau Treppenhaus/Keller und Hausmeister monatlich 34 EUR.

Objekt Beschreibung

* Verkauft * Zum sofortigen Verkauf aus Nichtraucher- Erstbesitz wegen Ortswechsels kommt diese Eigentumswohnung im ersten Stock aus 1992/1992 mit 66,38 m² Wohnfläche, einem großen Keller von ca. 12 m² und Stellplatz (der Bau einer Garage ist nach Teilungserklärung möglich). Das 1991/1992 erbaute Haus wurde zweischalig mit Klinker und Isolierung am Ende einer Sackgasse erbaut. Nur 6 Parteien mit ähnlich großen Wohnungen sind dort Eigentümer. Sie betreten die helle Wohnung durch das mit Marmortreppen ausgestattete Treppenhaus und gelangen in den zentralen Flur. Von dort gehen alle Räume ab. Großes Wohnzimmer (27,60 m²) mit zweiflügeligem Fenster an der einen Seite und Loggiatüre nebst bodentiefem Fensterzur großen Loggia hin auf der anderen Seite. Sichtmauerwerk an einer Wand. Schlafzimmer (13,38 m²) mit 2 Fenstern über Eck, Küche (8,87 m²) mit Fenster und zusätzlicher Loggiaausgangstüre. Gut geplante, große Loggia, vom Wohnzimmer und von der Küche aus begehbar. Helles,modernes Vollbad (5,56 m²) mit Wanne, Dusche als Duschtasse, Waschbecken, WC und Fenster. Praktischer, kleiner Abstellraum mit Elektro-Unterverteilung. Im Keller großer Wasch- Trockenkeller und Eigenkeller, Heizkeller sowie Hausanschlusskeller. Eine schöne, sehr gut aufgeteilte Wohnung mitgroßer Loggia in ruhiger Lage unweit von Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Sofort frei!

Sonstige Angaben

* Verkauft *Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 04.04.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 91 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1991

Weitere Ausstattungsmerkmale