Objekt-Nummer: 3007

* Vermietet * 420 m² Halle/ Lagerhalle/ Werkstatt + 225 m² Freifläche + 90 m² Büro/ Sozialräume

mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten: 1.750,00 EUR

Ort:
Neukirchen-Vluyn
Baujahr:
1970
Grundstücksfläche
900 m2
Wohnfläche:
k.A.
Zimmer:
2
Bäder:
k.A.
  • Halle mit Büros und Lagerfläche

    Halle mit Büros und Lagerfläche

  • Parkplätze

    Parkplätze

  • Abstellbereich

    Abstellbereich

  • Seitenansicht Büroeingang

    Seitenansicht Büroeingang

  • Sep. Lager Werkstatt in Halle

    Sep. Lager Werkstatt in Halle

  • Halle von Werkstatt aus

    Halle von Werkstatt aus

  • Halle Richtung Tor

    Halle Richtung Tor

  • 3-Tonnen Kran

    3-Tonnen Kran

  • Werkstatt, kleines Lager

    Werkstatt, kleines Lager

  • Rechts neben Tor

    Rechts neben Tor

  • Hinterer Bereich

    Hinterer Bereich

  • Hallenansicht

    Hallenansicht

  • Schnitt

    Schnitt

  • Eingang Büros

    Eingang Büros

  • Eingangsbereich

    Eingangsbereich

  • Flur EG

    Flur EG

  • Büro EG

    Büro EG

  • Küche

    Küche

  • Büro 1. OG

    Büro 1. OG

  • Büro 1. OG

    Büro 1. OG

  • Büro 1. OG

    Büro 1. OG

  • WC

    WC

  • WC Bild 2

    WC Bild 2

  • Grundriss Halle

    Grundriss Halle

  • Grundrisse Büros WC

    Grundrisse Büros WC

  • Halle mit Büros und Lagerfläche

    Halle mit Büros und Lagerfläche

  • Parkplätze

    Parkplätze

  • Abstellbereich

    Abstellbereich

  • Seitenansicht Büroeingang

    Seitenansicht Büroeingang

  • Sep. Lager Werkstatt in Halle

    Sep. Lager Werkstatt in Halle

  • Halle von Werkstatt aus

    Halle von Werkstatt aus

  • Halle Richtung Tor

    Halle Richtung Tor

  • 3-Tonnen Kran

    3-Tonnen Kran

  • Werkstatt, kleines Lager

    Werkstatt, kleines Lager

  • Rechts neben Tor

    Rechts neben Tor

  • Hinterer Bereich

    Hinterer Bereich

  • Hallenansicht

    Hallenansicht

  • Schnitt

    Schnitt

  • Eingang Büros

    Eingang Büros

  • Eingangsbereich

    Eingangsbereich

  • Flur EG

    Flur EG

  • Büro EG

    Büro EG

  • Küche

    Küche

  • Büro 1. OG

    Büro 1. OG

  • Büro 1. OG

    Büro 1. OG

  • Büro 1. OG

    Büro 1. OG

  • WC

    WC

  • WC Bild 2

    WC Bild 2

  • Grundriss Halle

    Grundriss Halle

  • Grundrisse Büros WC

    Grundrisse Büros WC

Neukirchen-Vluyn, Vluyn Beschreibung

* Vermietet *Anfragen direkt an den Eigentümer:
Landmaschinenmeisterbetrieb Fabian Victor
Fritz-Baum-Allee 7
47506 Neukirchen-Vluyn
Tel.: 02845/9816680
E-Mail: info@fv-landtechnik.de
Der Gewerbekomplex befindet sich im zentralen Gewerbegebiet Niederberg im Ortsteil Vluyn auf einer Durchfahrtsstraße in Neukirchen-Vluyn. Autobahn A40, A57 und A42 sind in unmittelbarer Nähe.

Objekt Beschreibung

* Vermietet *Anfragen direkt an den Eigentümer:
Landmaschinenmeisterbetrieb Fabian Victor
Fritz-Baum-Allee 7
47506 Neukirchen-Vluyn
Tel.: 02845/9816680
E-Mail: info@fv-landtechnik.de
Die Gewerbehalle (Hallenhöhe 5 m) mit den Maßen 12 m X 35m = 420 m² verfügt über ein massives Schiebetor 4,50m X 5,00m. Es sind Steckdosen für 230V und 400V Versorgung ausreichend vorhanden. Die Bodenplatte ist massiv, so dass Hochregale oder Schwerlastregale eingebaut werden können. Die Bürofläche mit rund 90 m² erstreckt sich über 2 Etagen. Im EG befinden sich 1 Büroraum, Flur und Toiletten M/W. Der Plan weicht etwas ab, im EG kommt ein WC links ab Flur dazu und der hintere, rechte Büroraum ist bereits abgetrennt und nicht Gegenstand der Vermietung. Bitte die schwarzen Punkte auf den Plänen beachten. Im OG befindet sich ein weiterer, großer Büroraum und eine kleine Einbauküche, erreichbar über eine Innentreppe. Das OG ist klimatisiert.
4 gepflasterte Parkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang. Weitere, kostenfreie Parkplätze für Mitarbeiter(innen) und Kund(inn)en auf der Straße. Eine Außenfläche von ca. 18m X 12,5m = 225 m² Freifläche bietet weitere Stellplätze oder Aussenlagermöglichkeiten.
Die 3-Tonnen Krahnbahn kann auch draußen genutzt werden, so dass Be- und Entladevorgänge sowohl in- als auch außerhalb der Halle möglich sind. Nettokaltmiete 1750,00 EUR zzgl. 19% MwSt. = 2.082,50 inkl. MwSt. Kaution 2 Nettomonatskaltmieten = 3.500 EUR. Keine Maklerprovision.
Derzeit an eine Stahlspedition vermietet. Verfügbar provisionsfrei ab 01.07.2020 bzw. nach Vereinbarung.

Sonstige Angaben

* Vermietet *Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.03.2020
Endenergiebedarf Wärme: 212 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1997

Weitere Ausstattungsmerkmale

Verfügbar ab: 01.07.2020