Objekt-Nummer: 3015

* Verkauft * Gepflegtes 14-Parteienhaus aus 1976, Balkone, Aufzug, mit Gewerbeeinheit und 5 Garagen

Kaufpreis: 850.000,00 EUR

Ort:
Duisburg
Baujahr:
1976
Grundstücksfläche
959 m2
Wohnfläche:
924 m2
Zimmer:
42
Bäder:
k.A.
  • 14 Wohnungen, Balkon, Gewerbe

    14 Wohnungen, Balkon, Gewerbe

  • 5 Garagen, Rückseite

    5 Garagen, Rückseite

  • Hauseingang, Briefkästen

    Hauseingang, Briefkästen

  • Treppenhaus und Aufzug

    Treppenhaus und Aufzug

  • Wohnung 2. OG rechts 82 m²

    Wohnung 2. OG rechts 82 m²

  • Wohnung 2. OG rechts 82 m²

    Wohnung 2. OG rechts 82 m²

  • Wohnung 2. OG rechts 82 m²

    Wohnung 2. OG rechts 82 m²

  • Wohnung 2. OG rechts 82 m²

    Wohnung 2. OG rechts 82 m²

  • Wohnung 2. OG rechts 82 m²

    Wohnung 2. OG rechts 82 m²

  • Beispiel Elektroinstallation

    Beispiel Elektroinstallation

  • Wohnung 3. OG Mitte mit 51 m²

    Wohnung 3. OG Mitte mit 51 m²

  • Wohnung 3. OG Mitte mit 51 m²

    Wohnung 3. OG Mitte mit 51 m²

  • Wohnung 3. OG Mitte mit 51 m²

    Wohnung 3. OG Mitte mit 51 m²

  • Wohnung 3. OG Mitte mit 51 m²

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  • Fernwärme Zentralheizung

    Fernwärme Zentralheizung

  • Wohnung 1. OG re. Eigentümer

    Wohnung 1. OG re. Eigentümer

  • Wohnung 1. OG rechts Eigent.

    Wohnung 1. OG rechts Eigent.

  • Wohnung 1. OG rechts Eigent.

    Wohnung 1. OG rechts Eigent.

  • Wohnung 1. OG rechts Eigent.

    Wohnung 1. OG rechts Eigent.

  • Wohnung 1. OG rechts Eigent.

    Wohnung 1. OG rechts Eigent.

  • Wohnung 1. OG rechts Eigent.

    Wohnung 1. OG rechts Eigent.

  • Terrasse 1. OG rechts Eigent.

    Terrasse 1. OG rechts Eigent.

  • Kellerflur und Mieterkeller

    Kellerflur und Mieterkeller

  • Lageplan

    Lageplan

  • Grundr. EG Gewerbe Hof Garagen

    Grundr. EG Gewerbe Hof Garagen

  • Fahrradkeller

    Fahrradkeller

  • Wasseranschlüsse

    Wasseranschlüsse

  • Trockenkeller

    Trockenkeller

  • Kellerflur

    Kellerflur

  • Partyraum im Keller

    Partyraum im Keller

  • Wohnung 3. OG Mitte mit 51 m²

    Wohnung 3. OG Mitte mit 51 m²

  • Balkon Richtung Straße

    Balkon Richtung Straße

  • Balkon Richtung Garagen

    Balkon Richtung Garagen

  • Ausicht Marxloh

    Ausicht Marxloh

  • Wohnung 2. OG rechts 82 m²

    Wohnung 2. OG rechts 82 m²

  • Wohnung 2. OG rechts 82 m²

    Wohnung 2. OG rechts 82 m²

  • Wohnung 2. OG rechts 82 m²

    Wohnung 2. OG rechts 82 m²

  • Wohnung 2. OG rechts 82 m²

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  • Wohnung 1. OG rechts Eigent.

    Wohnung 1. OG rechts Eigent.

  • Wohnung 1. OG rechts Eigent.

    Wohnung 1. OG rechts Eigent.

  • Wohnung 1. OG rechts Eigent.

    Wohnung 1. OG rechts Eigent.

  • Wohnung 1. OG rechts Eigent.

    Wohnung 1. OG rechts Eigent.

  • Balkon ET-Whg. zur Dachterrasse

    Balkon ET-Whg. zur Dachterrasse

  • QR-Code Victor Immobilien

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  • Grundriss Erdgeschoss

    Grundriss Erdgeschoss

  • Grundriss 2. und 3. OG

    Grundriss 2. und 3. OG

  • Grundriss 4. OG (Dachgeschoss)

    Grundriss 4. OG (Dachgeschoss)

  • Grundriss 1. OG

    Grundriss 1. OG

  • Grundriss Keller

    Grundriss Keller

  • 14 Wohnungen, Balkon, Gewerbe

    14 Wohnungen, Balkon, Gewerbe

  • 5 Garagen, Rückseite

    5 Garagen, Rückseite

  • Hauseingang, Briefkästen

    Hauseingang, Briefkästen

  • Treppenhaus und Aufzug

    Treppenhaus und Aufzug

  • Wohnung 2. OG rechts 82 m²

    Wohnung 2. OG rechts 82 m²

  • Wohnung 2. OG rechts 82 m²

    Wohnung 2. OG rechts 82 m²

  • Wohnung 2. OG rechts 82 m²

    Wohnung 2. OG rechts 82 m²

  • Wohnung 2. OG rechts 82 m²

    Wohnung 2. OG rechts 82 m²

  • Wohnung 2. OG rechts 82 m²

    Wohnung 2. OG rechts 82 m²

  • Beispiel Elektroinstallation

    Beispiel Elektroinstallation

  • Wohnung 3. OG Mitte mit 51 m²

    Wohnung 3. OG Mitte mit 51 m²

  • Wohnung 3. OG Mitte mit 51 m²

    Wohnung 3. OG Mitte mit 51 m²

  • Wohnung 3. OG Mitte mit 51 m²

    Wohnung 3. OG Mitte mit 51 m²

  • Wohnung 3. OG Mitte mit 51 m²

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  • Fernwärme Zentralheizung

    Fernwärme Zentralheizung

  • Wohnung 1. OG re. Eigentümer

    Wohnung 1. OG re. Eigentümer

  • Wohnung 1. OG rechts Eigent.

    Wohnung 1. OG rechts Eigent.

  • Wohnung 1. OG rechts Eigent.

    Wohnung 1. OG rechts Eigent.

  • Wohnung 1. OG rechts Eigent.

    Wohnung 1. OG rechts Eigent.

  • Wohnung 1. OG rechts Eigent.

    Wohnung 1. OG rechts Eigent.

  • Wohnung 1. OG rechts Eigent.

    Wohnung 1. OG rechts Eigent.

  • Terrasse 1. OG rechts Eigent.

    Terrasse 1. OG rechts Eigent.

  • Kellerflur und Mieterkeller

    Kellerflur und Mieterkeller

  • Lageplan

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  • Grundr. EG Gewerbe Hof Garagen

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  • Fahrradkeller

    Fahrradkeller

  • Wasseranschlüsse

    Wasseranschlüsse

  • Trockenkeller

    Trockenkeller

  • Kellerflur

    Kellerflur

  • Partyraum im Keller

    Partyraum im Keller

  • Wohnung 3. OG Mitte mit 51 m²

    Wohnung 3. OG Mitte mit 51 m²

  • Balkon Richtung Straße

    Balkon Richtung Straße

  • Balkon Richtung Garagen

    Balkon Richtung Garagen

  • Ausicht Marxloh

    Ausicht Marxloh

  • Wohnung 2. OG rechts 82 m²

    Wohnung 2. OG rechts 82 m²

  • Wohnung 2. OG rechts 82 m²

    Wohnung 2. OG rechts 82 m²

  • Wohnung 2. OG rechts 82 m²

    Wohnung 2. OG rechts 82 m²

  • Wohnung 2. OG rechts 82 m²

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  • Wohnung 1. OG rechts Eigent.

    Wohnung 1. OG rechts Eigent.

  • Wohnung 1. OG rechts Eigent.

    Wohnung 1. OG rechts Eigent.

  • Wohnung 1. OG rechts Eigent.

    Wohnung 1. OG rechts Eigent.

  • Wohnung 1. OG rechts Eigent.

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  • Balkon ET-Whg. zur Dachterrasse

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  • QR-Code Victor Immobilien

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  • Grundriss Erdgeschoss

    Grundriss Erdgeschoss

  • Grundriss 2. und 3. OG

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  • Grundriss 4. OG (Dachgeschoss)

    Grundriss 4. OG (Dachgeschoss)

  • Grundriss 1. OG

    Grundriss 1. OG

  • Grundriss Keller

    Grundriss Keller

Duisburg, Marxloh Beschreibung

* Verkauft * DU-Marxloh, ruhige und gute Lage an Seitenstraße, Nähe Gymnasium in solider Nachbarschaft. Zur B8 Weseler Straße nur wenige Minuten. Dort ÖPNV, Straßenbahn, Bushaltestellen. Stadtautobahn A 59 in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Apotheken im Umfeld..

Objekt Beschreibung

* Verkauft * Zum Verkauf kommt dieses 14-Parteien-Wohnhaus (alle mit Balkon) aus 1976 mit großem Gewerbeteil und 5 Garagen aus Erstbesitz, Privatbesitz. Die als Lager vermietete Gewerbeeinheit hat 348 m² und ca. 6 Parkplätze. Die 5 Garagen sind alle vermietet, Zufajhrt seitlich, Zugang neben dem Haus (Hausdurchgang) . Im Wohnhaus mit Aufzug und Vollkeller sind im EG 3 Wohnungen vermietet mit 66, 45 und 42 m². Im 1. OG drei Wohnungen mit 66, 47 und 98 m². Die 98 m²-Wohnung war die Eigentümerwohnung und ist hochwertig ausgestattet, verfügt über einen Balkon und Zugang zur Dachterrasse über der Gewerbeeinheit, temporär leer stehend. Der derzeitige Hausverwalter ist um Vermietung aller drei leer stehender Wohnungen bemüht. Im 2. OG drei Wohnungen mit 82, 51 und 82 m², eine 82 m² Wohnung leer stehend. Im 3. OG drei Wohnungen mit 82, 51 und 82 m², die 51 m² Wohnung leer stehend. Im 4. OG zwei vermietete Wohnungen mit 64 m². Insgesamt14 Wohnungen, drei temporär leer stehend, alle mit Balkon, eine mit Balkon und Dachterrasse, insgesamt 924 m² Wohnfläche und 348 m² vermieteter Gewerbefläche sowie 5 vermietete Garagen. Sollmiete 62.400 EUR, Istmiete 48.600 EUR steigerungsfähig. Bitte fordern Sie weitere Unterlagenan.

Sonstige Angaben

* Verkauft * Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.4.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 129 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2001

Weitere Ausstattungsmerkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Abstellraum
  • Rolladen

Verfügbar ab: sofort