Objekt-Nummer: 3011

* Verkauft * Bungalow in WES-Obrighoven mit Vollkeller, Gewächshaus, Garage und 562 m² Südgrundstück

Kaufpreis: 249.000,00 EUR

Ort:
Wesel
Baujahr:
1976
Grundstücksfläche
562 m2
Wohnfläche:
114 m2
Zimmer:
4
Bäder:
1
  • Bungalow in WES-Obrighoven

    Bungalow in WES-Obrighoven

  • Gartenseite

    Gartenseite

  • Gartenansicht mit Südterrasse

    Gartenansicht mit Südterrasse

  • Vorderansicht mit Eingang

    Vorderansicht mit Eingang

  • Gewächshaus, rechts Garage

    Gewächshaus, rechts Garage

  • Garage und Stellplatz davor

    Garage und Stellplatz davor

  • Essbereich zum Wohnbereich

    Essbereich zum Wohnbereich

  • Wohnbereich zur Terrasse

    Wohnbereich zur Terrasse

  • Küche zum Vorgarten

    Küche zum Vorgarten

  • Rundbogen zum Zwischenflur

    Rundbogen zum Zwischenflur

  • Großes Schlafzimmer vorne

    Großes Schlafzimmer vorne

  • Gr. Schlafzi. mit Waschbecken

    Gr. Schlafzi. mit Waschbecken

  • Kleines Schlafzimmer hinten

    Kleines Schlafzimmer hinten

  • Bad Teilansicht mit Bidet

    Bad Teilansicht mit Bidet

  • Bad Teilansicht mit Dusche

    Bad Teilansicht mit Dusche

  • Kellerabgang, Treppe

    Kellerabgang, Treppe

  • Hauswirtschaftsraum Keller

    Hauswirtschaftsraum Keller

  • Stauraum im Keller

    Stauraum im Keller

  • Gaszentralheizung aus 2004

    Gaszentralheizung aus 2004

  • Elektrik

    Elektrik

  • Stauraum im Keller

    Stauraum im Keller

  • Grundriss

    Grundriss

  • Grundrissvorschlag 3. Schlafz.

    Grundrissvorschlag 3. Schlafz.

  • Grundriss Keller

    Grundriss Keller

  • Bungalow in WES-Obrighoven

    Bungalow in WES-Obrighoven

  • Gartenseite

    Gartenseite

  • Gartenansicht mit Südterrasse

    Gartenansicht mit Südterrasse

  • Vorderansicht mit Eingang

    Vorderansicht mit Eingang

  • Gewächshaus, rechts Garage

    Gewächshaus, rechts Garage

  • Garage und Stellplatz davor

    Garage und Stellplatz davor

  • Essbereich zum Wohnbereich

    Essbereich zum Wohnbereich

  • Wohnbereich zur Terrasse

    Wohnbereich zur Terrasse

  • Küche zum Vorgarten

    Küche zum Vorgarten

  • Rundbogen zum Zwischenflur

    Rundbogen zum Zwischenflur

  • Großes Schlafzimmer vorne

    Großes Schlafzimmer vorne

  • Gr. Schlafzi. mit Waschbecken

    Gr. Schlafzi. mit Waschbecken

  • Kleines Schlafzimmer hinten

    Kleines Schlafzimmer hinten

  • Bad Teilansicht mit Bidet

    Bad Teilansicht mit Bidet

  • Bad Teilansicht mit Dusche

    Bad Teilansicht mit Dusche

  • Kellerabgang, Treppe

    Kellerabgang, Treppe

  • Hauswirtschaftsraum Keller

    Hauswirtschaftsraum Keller

  • Stauraum im Keller

    Stauraum im Keller

  • Gaszentralheizung aus 2004

    Gaszentralheizung aus 2004

  • Elektrik

    Elektrik

  • Stauraum im Keller

    Stauraum im Keller

  • Grundriss

    Grundriss

  • Grundrissvorschlag 3. Schlafz.

    Grundrissvorschlag 3. Schlafz.

  • Grundriss Keller

    Grundriss Keller

Wesel, Obrighoven Beschreibung

* Verkauft * WES-Obrighoven. Ruhige Lage in sonniger Südausrichtuing am Ende einer Sackgasse, verkehrsberuhigt, mit nachbarschaftlicher Bungalowbebauung. Der Stadtteil Obrighoven ist ein Ortsteil der Hansestadt Wesel am Niederrhein. Er liegt am östlichen Stadtrand und hat rund 5.000 Einwohner. Die Stadt Wesel selber hat eine städtische Infrastruktur und ist Standort der Kreisverwaltung. Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule sind im Ortsteil Obrighoven, weitere Schulen in Wesel selber. Diverse Einkaufmöglichkeiten im nahe gelegenen Gewerbegebiet vorhanden, mehrere Ärzte und das Krankenhaus ebenfalls im Ortsteil. Der offizielleBodenrichtwert www. boris.nrw.de sieht hier 165 EUR pro m² Bauland vor.

Ausstattung Beschreibung

* Verkauft * Massivbau, verklinkert, teilweise modernisiert. Eingang mit schmiedeeisernem Geländer und Zusatztüren. Marmorböden und Keramikfliesenböden. Gäste-WC mit Fenster und altersbedingt in Sanitärfarbe *ocker*. Großes Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet in pastellgrün. Innen- und Innenzargen in Echtholz, lackier- und streichfähig zum Beispiel in weiß. Zwischenflur mit Rundbogen. Kunststofffenster in weiß mit Isolier-Doppelglas, teilweise mehrflügelig. Rollläden. Marmorfensterbänke. Gaszentralheizung aus 2004 mit zentraler Warmwassererwärmung und Speicher. SAT-TV. Internet: Check24 listet bis 50 MBit/s im Downloadbereich an. Sofort frei!

Objekt Beschreibung

* Verkauft * Zum Verkauf kommt dieser 1976 erbaute Bungalow mit 114 m² Wohnfläche und Vollkeller mit Kelleraußentreppe aus Erstbesitz. Das Haus ist großteilig im damaligen, gepflegten Ausbaustand, teilweise modernisiert (Heizung, Fenster). Das am Ende einer Sackgasse befindliche Haus ist verklinkert und hat einen großen Vorgarten mit Garage und Gewächshaus. Die sonnige Terrasse vom Wohnzimmer aus ist Richtung Süden ausgerichtet. Sie betreten das Haus über einen großzügigen Vorgarten- und Eingangsbereich und gelangen in den Flur mit Gäste-WC (mit Fenster) rechts und Küche links (13,08 m²). Geradeaus das Wohnzimmer und der Essbereich (37,65 m²). Der Essbereich links könnte u. E., wenn gewünscht und notwendig, zum Beispiel in Trockenbauweise (z. B. Rigipsplatten, Ständerwerk) abgetrennt werden zu einem weiteren, 3. Schlafzimmer, siehe Grundrissvorschlag bei den Bildern. Rechts ab Flur ein Zwischenflur mit Abstellkammer, innerer Kellertreppe und Zugang zum Vollbad (mit Fenster), einem großen Schlafzimmer (16,59 m², mit Waschbecken) und einem kleineren Schlafzimmer (14,50 m²). Großzügige Kellerräumlichkeiten mit Außentreppe, Waschkeller mit Dusche, Stauräumen, Hausarbeitskeller, Heizkeller. Sofort frei!

Sonstige Angaben

* Verkauft *Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 01.04.2020
Endenergiebedarf Wärme: 221 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 2004

Weitere Ausstattungsmerkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Abstellraum
  • Rolladen

Verfügbar ab: sofort