Objekt-Nummer: 3021

* Reserviert * Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus, Keller, Garage, Carport, 550 m² Südgrund

Kaufpreis: 329.000,00 EUR

Ort:
Geldern
Baujahr:
1976
Grundstücksfläche
550 m2
Wohnfläche:
145 m2
Zimmer:
5
Bäder:
2
  • Haus in Veert

    Haus in Veert

  • Links Garage, rechts Carport

    Links Garage, rechts Carport

  • Terrasse und Garten mit Teich

    Terrasse und Garten mit Teich

  • Garten Teilansicht mit Teich

    Garten Teilansicht mit Teich

  • Haus-Eingangsbereich

    Haus-Eingangsbereich

  • Wohnzimmer zur Terrasse

    Wohnzimmer zur Terrasse

  • Essz. zw. Küche und Wohnzimmer

    Essz. zw. Küche und Wohnzimmer

  • Küche Bild 1

    Küche Bild 1

  • Küche Bild 2 Richtung Esszimmer

    Küche Bild 2 Richtung Esszimmer

  • Kinderzimmer, Büro im EG

    Kinderzimmer, Büro im EG

  • Gäste WC mit Dusche im EG

    Gäste WC mit Dusche im EG

  • Neuere Dusche bodengleich EG

    Neuere Dusche bodengleich EG

  • Holztreppe auf Stahlgestell

    Holztreppe auf Stahlgestell

  • Flur im Obergeschoss

    Flur im Obergeschoss

  • Schlafzimmer hat zus. Nebenraum

    Schlafzimmer hat zus. Nebenraum

  • Kinderzimmer, Gästezimmer

    Kinderzimmer, Gästezimmer

  • Vollbad in bahamabeige

    Vollbad in bahamabeige

  • Sicht von der Eingangstüre aus

    Sicht von der Eingangstüre aus

  • Hobbyraum Keller hinterer Teil

    Hobbyraum Keller hinterer Teil

  • Hobbyraum Keller vorderer Bereich

    Hobbyraum Keller vorderer Bereich

  • Waschkeller

    Waschkeller

  • Vorräte und Heizung

    Vorräte und Heizung

  • Früheres Esszimmer EG

    Früheres Esszimmer EG

  • 38 m² Wohnzimmer!

    38 m² Wohnzimmer!

  • Weiteres Wohnzimmerbild

    Weiteres Wohnzimmerbild

  • Bad Teilansicht

    Bad Teilansicht

  • Bad mit Doppelwaschbecken

    Bad mit Doppelwaschbecken

  • Schlafzimmer mit Deckenbalken

    Schlafzimmer mit Deckenbalken

  • Schlafzimmer Teilansicht

    Schlafzimmer Teilansicht

  • Gewächshaus

    Gewächshaus

  • Haus-Rückseite

    Haus-Rückseite

  • Gartenteilansicht

    Gartenteilansicht

  • Garten Teilansicht

    Garten Teilansicht

  • Terrasse mit Sitzecke + Markise

    Terrasse mit Sitzecke + Markise

  • Hausansicht

    Hausansicht

  • Grundriss Erdgeschoss

    Grundriss Erdgeschoss

  • Grundriss Obergeschoss

    Grundriss Obergeschoss

  • Grundriss Keller

    Grundriss Keller

  • Haus in Veert

    Haus in Veert

  • Links Garage, rechts Carport

    Links Garage, rechts Carport

  • Terrasse und Garten mit Teich

    Terrasse und Garten mit Teich

  • Garten Teilansicht mit Teich

    Garten Teilansicht mit Teich

  • Haus-Eingangsbereich

    Haus-Eingangsbereich

  • Wohnzimmer zur Terrasse

    Wohnzimmer zur Terrasse

  • Essz. zw. Küche und Wohnzimmer

    Essz. zw. Küche und Wohnzimmer

  • Küche Bild 1

    Küche Bild 1

  • Küche Bild 2 Richtung Esszimmer

    Küche Bild 2 Richtung Esszimmer

  • Kinderzimmer, Büro im EG

    Kinderzimmer, Büro im EG

  • Gäste WC mit Dusche im EG

    Gäste WC mit Dusche im EG

  • Neuere Dusche bodengleich EG

    Neuere Dusche bodengleich EG

  • Holztreppe auf Stahlgestell

    Holztreppe auf Stahlgestell

  • Flur im Obergeschoss

    Flur im Obergeschoss

  • Schlafzimmer hat zus. Nebenraum

    Schlafzimmer hat zus. Nebenraum

  • Kinderzimmer, Gästezimmer

    Kinderzimmer, Gästezimmer

  • Vollbad in bahamabeige

    Vollbad in bahamabeige

  • Sicht von der Eingangstüre aus

    Sicht von der Eingangstüre aus

  • Hobbyraum Keller hinterer Teil

    Hobbyraum Keller hinterer Teil

  • Hobbyraum Keller vorderer Bereich

    Hobbyraum Keller vorderer Bereich

  • Waschkeller

    Waschkeller

  • Vorräte und Heizung

    Vorräte und Heizung

  • Früheres Esszimmer EG

    Früheres Esszimmer EG

  • 38 m² Wohnzimmer!

    38 m² Wohnzimmer!

  • Weiteres Wohnzimmerbild

    Weiteres Wohnzimmerbild

  • Bad Teilansicht

    Bad Teilansicht

  • Bad mit Doppelwaschbecken

    Bad mit Doppelwaschbecken

  • Schlafzimmer mit Deckenbalken

    Schlafzimmer mit Deckenbalken

  • Schlafzimmer Teilansicht

    Schlafzimmer Teilansicht

  • Gewächshaus

    Gewächshaus

  • Haus-Rückseite

    Haus-Rückseite

  • Gartenteilansicht

    Gartenteilansicht

  • Garten Teilansicht

    Garten Teilansicht

  • Terrasse mit Sitzecke + Markise

    Terrasse mit Sitzecke + Markise

  • Hausansicht

    Hausansicht

  • Grundriss Erdgeschoss

    Grundriss Erdgeschoss

  • Grundriss Obergeschoss

    Grundriss Obergeschoss

  • Grundriss Keller

    Grundriss Keller

Geldern, Veert Beschreibung

* Reserviert * anz ruhige Lage in einer bevorzugten Wohngegend von Geldern im stadtnahen Vorort Veert. Geldern hat rund 35.000 Einwohner. In Veert gelangen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum mit Möglichkeit der Zufahrt über die B 58 und über Issum zur A 57 oder über die Bundesstraße 9 nach Kerken (A40) sowie Wetten und Kevelaer. Flughafen Weeze Niederrhein ca. 20 Minuten. Veert hat eine eigene Grundschule und einen Kindergarten. Alle weiterführenden Schulen in Geldern mit ÖPNV erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Discounter sind in Veert und eine große Auswahl in Geldern. An Sehenswürdigkeiten mangelt es in Veert ebenfalls nicht: Altes Pastorat Veert; Kapelle Klein Kevelaer am Tombergsweg; die katholische Pfarrkirche St. Martinus; das Kölner Heiligenhäuschen am Heideweg, ältestes Heiligenhäuschen am Niederrhein, 1686 von Kölner Bürgern, die seit 1663 nach Kevelaer pilgern, errichtet. Die Willicksche Wassermühle und die Windmuehle Utrechter Strasse sowie Schloss Haag mit Golfplatz. Der offizielle Bodenrichtwert, nachzulesen unter www.boris.nrw.de, liegt hier bei 165 EUR pro m² Bauland.

Ausstattung Beschreibung

* Reserviert * Das *Kesting* Massivhaus mit Vollkeller wurde in Beton- Fertigteilen mit hinterlüfteter Fassade und Klinker errichtet. Alufenster mit Isolier- Doppelglas und Rollläden bzw. Rollos an den Dachflächenfenstern im OG. Beide Schlafzimmer mit 1 bzw. 2 Giebelfenster und eines mit einem zusätzlichen Dachflächenfenster. Innentüren teilweise als Metallzargen im Keller,sonst Holzzargen und Holztüren in Mahagoniholz / Merantiholz, weiß lackiert. Ebenfalls die Treppenstufen in mahagoni / meranti auf Stahlgestell. Ausziehtreppe in die Dachspitze, Stahlfenster zur Dachbegehung. SAT-TV. VIESSMANN Vitola Ölzentralheizung mit neuerem Brenner aus 2011 und 3 X 1.500 Liter Öltanks aus Kunststoff. Der Verbrauch liegt bei rund 2.500 Liter im Jahr. Stadtwasser, Stadtstrom. Keramikfliesen im Erdgeschoss, in den Schlafzimmern Teppichböden. Im Keller großteilig Keramikfliesen. Die Garage ist mit Kalksandsteinen errichtet, verfügt über ein elektrisches Schwingtor und einen hinterem Ausgang. In der Garage auch ein Hauswasserwerk, welches an einem eigenem, aufwendig gebautem Brunnen für Grundwasser angeschlossen ist. Angrenzend an den Holz-Carport ist ein grosser Schuppen mit 6 m² Staufläche; eigene Entwässerung. Die Terrasse wurde vorca. 8 Jahren neu plattiert. Neue Markise vor 5 Jahren. Dach ist isoliert in den Schrägen. Wände mit Tapeten und Glasfasertapeten. Relativ neue Klimaanlagen in den Schlafzimmern im OG. Die Halbrunddusche im EG wurde nachträglich bodengleich errichtet. Im OG großes Bad in bahamabeige mitDoppelwaschbecken, wandhängendes Bidet, wandhängendes WC, Dusche und Wanne aus der Bauzeit.

Objekt Beschreibung

* Reserviert * Das im Jahre 1976 errichtetete *Kesting* Massivhaus mit Vollkeller (85 m² Nutzfläche) wurde in Beton- Fertigteilen mit hinterlüfteter Fassade und Klinker errichtet. Links von Haus eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz, rechts ein Carport. Auf der Straße diverse kostenlose Parkmöglichkeiten für Sie und Ihren Besuch. Toller, sonniger Südgarten mitNatursteinpflaster und einem Gewächshaus. Über das Eingangsportal erreichen Sie den Flur und das Treppenhaus links. Rechts Zugang zum Wohnzimmer, Gäste-WC mit Dusche als 2. Bad sowie 1. Kinderzimmer oder Gästezimmer. Geradeaus vom Hauseingang aus die Küche mit Durchgang in den Essbereich. Der frühere Essbereich könnte mit geringem Aufwand als 4. (Schlaf-)Zimmer abgetrennt werden. Das Wohnzimmer hat üppige 38 m² und eine verglaste, bodentiefe Front zum Südgarten. Terrassenausgang, teilüberdachte Terrasse, Sitzbereich mit Markise und Zugang zum schönen Südgarten. Im Keller ein großer Hobbyraum über Eck, Waschkeller, Vorratskeller mit Heizung, weiterer Vorratskeller und Raum für die Öltanks. Im Obergeschoss zwei große Schlafzimmer mit Klimaanalge, von denen ein Schlafzimmer Sichtbalken hat und einen begehbaren Nebenraum im Drempelbereichmit 2m Stehhöhe, isoliert und holzvertäfelt. Das Obergeschoss hat ein übergroßes Bad mit Dusche, Wanne, Toilette, Bidet und Doppelwaschbecken. Zugtreppe in die Dachspitze mit geringer Stehhöhe. Die Garage ist mit Kalksandsteinen errichtet, hat ein elektrisches Schwingtor und einen hinterem Ausgang. In der Garage auch ein Hauswasserwerk, welches an einem eigenem, aufwendig gebautem Brunnen für Grundwasser angeschlossen ist. Angrenzend an den Carpot rechts ist ein grosser Schuppen mit 6 m² Staufläche; der Carport hat eigene Entwässerung. Schöne, große Teichanlage mit Zierfischen hinter der Terrasse. Sehr gepflegtes Haus aus Erstbesitz. Verkauf wegen Ortsveränderung. Frei werdend 1.2.2021 bzw. nach Vereinbarung.

Sonstige Angaben

* Reserviert * Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 02.07.2020
Endenergiebedarf Wärme: 228 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 2011

Weitere Ausstattungsmerkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Abstellraum
  • Rolladen

Verfügbar ab: 01.02.2021