Objekt-Nummer: 2909

Chice, renovierte Eigentumswohnung mit 2 Kellern, Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage

Kaufpreis: 120.000,00 EUR

Ort:
Essen
Baujahr:
1958
Grundstücksfläche
m2
Wohnfläche:
66 m2
Zimmer:
3
Bäder:
1
  • ETW in Frohnhausen

    ETW in Frohnhausen

  • Neuer Hauseingang

    Neuer Hauseingang

  • Seitenansicht

    Seitenansicht

  • Seitenansicht 2

    Seitenansicht 2

  • Rückseite mit den Balkonen

    Rückseite mit den Balkonen

  • Großzügiger Wohnbereich

    Großzügiger Wohnbereich

  • Wohnbereich Bild 2

    Wohnbereich Bild 2

  • Essbereich

    Essbereich

  • Küche mit optionaler Einbauküche

    Küche mit optionaler Einbauküche

  • Diele zur Küche

    Diele zur Küche

  • Diele

    Diele

  • Weißes Bad mit Fenster

    Weißes Bad mit Fenster

  • Bad Bild 2

    Bad Bild 2

  • Diele zum Bad

    Diele zum Bad

  • Blick zum Wohnungseingang

    Blick zum Wohnungseingang

  • Kinder- oder Schlafzimmer

    Kinder- oder Schlafzimmer

  • Schlafzimmer 2

    Schlafzimmer 2

  • Gepflegtes Treppenhaus

    Gepflegtes Treppenhaus

  • Hausflur innen, neue Türe

    Hausflur innen, neue Türe

  • Waschküche

    Waschküche

  • Keller

    Keller

  • Elektro-Anschlusskasten

    Elektro-Anschlusskasten

  • Schlafzimmer 2 Bild 2

    Schlafzimmer 2 Bild 2

  • Grundriss

    Grundriss

  • ETW in Frohnhausen

    ETW in Frohnhausen

  • Neuer Hauseingang

    Neuer Hauseingang

  • Seitenansicht

    Seitenansicht

  • Seitenansicht 2

    Seitenansicht 2

  • Rückseite mit den Balkonen

    Rückseite mit den Balkonen

  • Großzügiger Wohnbereich

    Großzügiger Wohnbereich

  • Wohnbereich Bild 2

    Wohnbereich Bild 2

  • Essbereich

    Essbereich

  • Küche mit optionaler Einbauküche

    Küche mit optionaler Einbauküche

  • Diele zur Küche

    Diele zur Küche

  • Diele

    Diele

  • Weißes Bad mit Fenster

    Weißes Bad mit Fenster

  • Bad Bild 2

    Bad Bild 2

  • Diele zum Bad

    Diele zum Bad

  • Blick zum Wohnungseingang

    Blick zum Wohnungseingang

  • Kinder- oder Schlafzimmer

    Kinder- oder Schlafzimmer

  • Schlafzimmer 2

    Schlafzimmer 2

  • Gepflegtes Treppenhaus

    Gepflegtes Treppenhaus

  • Hausflur innen, neue Türe

    Hausflur innen, neue Türe

  • Waschküche

    Waschküche

  • Keller

    Keller

  • Elektro-Anschlusskasten

    Elektro-Anschlusskasten

  • Schlafzimmer 2 Bild 2

    Schlafzimmer 2 Bild 2

  • Grundriss

    Grundriss

Essen, Frohnhausen Beschreibung

Nähere Auskünfte und Terminvereinbarungen über unseren Gebietsleiter Christian Surbach unter 0170-8021940, E-Mail: surbach@victor-immobilien.com.
Alteingesessener Stadtteil von Essen mit vielen schönen Mehrfamilienhäuser. Das Gebäude von 1958 liegt zentral und in einer ruhigen Einbahnstrasse. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, Friseur, Gastronomie, Eisdiele, Post, Banken, Tankstelle und Schule in fußläufiger Nähe auf der Berliner-, Mülheimer- und Frohnhauser Strasse. Der Frohnhauser Markt findet 2x in der Woche statt. Die A40 ist schnell erreichbaraber auch die A52. Naherholung im Nachtigallental, Grugapark und Mühlbachtal ca. 1,5 km entfernt. Sowie das Essener Klinikum.

Ausstattung Beschreibung

Nähere Auskünfte und Terminvereinbarungen über unseren Gebietsleiter Christian Surbach unter 0170-8021940, E-Mail: surbach@victor-immobilien.com.
Das 1958 gebaute Mehrfamilienhaus wurde 2006 renoviert und außen mit einem neuen Anstrich versehen. Das Haus ist mit 7 Parteien bewohnt. Es verfügt über ein Satteldach. Die Gaszentralheizung mit zentraler Warmwassererwärmung wird vom Keller aus betrieben. Die ETW befindet sich im 2. OG, wobei kein Lift vorhanden ist. Die Oberböden sind in der Diele und Küche mit hellen Granit belegt, ebenfalls das helle Bad mit großer Eckbadewanne und Fenster. Wohnzimmer mit PVC Boden in Holzoptik. Eine Wand in Steinoptik verklinkert. Renoviert in 2006, so auch die doppelt verglasten Kunststofffenster, Heizkörper, Böden und Bad. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und kann genutzt werden.

Objekt Beschreibung

Nähere Auskünfte und Terminvereinbarungen über unseren Gebietsleiter Christian Surbach unter 0170-8021940, E-Mail: surbach@victor-immobilien.com.
Zum Verkauf kommt eine im 2. OG liegende, gepflegte, gut aufgeteilte ETW mit 66,4 m² und Balkon in Süd-Südost- Ausrichtung. Zur ETW gehören 2 Kellerräume und 1 Einstellplatz. Es befinden sich nur 7 Parteien im Haus. Von der hell gefliesten Diele in Granit gelangen sie links in das Schlafzimmer, welches zur Gartenseite ausgerichtet ist. Gegenüber das Kinder- oder Arbeitszimmer. Daneben das schöne hell geflieste Bad mit großer Eckbadewanne und Fenster. Die Diele macht einen Knick nach rechts, wobei sich auf der rechten Seite ein Einbauschrank für z.B. Haushaltsutensilien befindet. Gegenüber gelangen sie in die Küche, in der die gleichen Fliesen verlegsind wie in die Diele. Die Einbauküche ist in L-Formund kann gegebenenfalls übernommen werden. Die Wand in der Küche zum Wohnzimmer ist fachgerecht entfernt worden, so das im Übergangsbereich Platz für einen Esstisch freigegeben wurde. Das Wohnzimmer hat zusätzlich eine Tür zum Flur. Der Boden ist mit einem Holzdekor- Boden ausgelegt. Eine Wand ist mit edlem dunklem Klinker verkleidet. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf den nach Süd-Südost ausgerichteten Balkon. Zusammen mit den Fenstern und Heizkörper wurde alles 2006 renoviert. Die Hauseingangstür unten wurde im Dezember 2018 erneuert. Ein Kamin kann angeschlossen werden. Hausgeld 201 EUR monatlich inkl. Hausreinigung, Gartenpflege, Müll etc. außer Eigenstrom. Eine chice Wohnung in ruhiger Lage. Frei nach Vereinbarung!

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.09.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 110 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2006

Weitere Ausstattungsmerkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Verfügbar ab: nach Vereinbarung