Objekt-Nummer: 2929

Beiheizbare Lagerhalle in Niep mit 593 m² Nutzfläche, Sektionaltor, Tür, Betonboden, WC, sep. Raum

mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten: 1.530,00 EUR

Ort:
Neukirchen-Vluyn
Baujahr:
1974
Grundstücksfläche
793 m2
Wohnfläche:
k.A.
Zimmer:
1
Bäder:
k.A.
  • Adresse: Bergschenweg 25a

    Adresse: Bergschenweg 25a

  • Sektionaltor

    Sektionaltor

  • Innenbereich vom Tor aus

    Innenbereich vom Tor aus

  • Innenbereich Büro

    Innenbereich Büro

  • Innenbereich zum Tor

    Innenbereich zum Tor

  • Abgetrennte Garage

    Abgetrennte Garage

  • WC mit Handwaschbecken

    WC mit Handwaschbecken

  • Strom und Starkstrom

    Strom und Starkstrom

  • Flüssiggasheizung aus 2017

    Flüssiggasheizung aus 2017

  • Lageplan

    Lageplan

  • Adresse: Bergschenweg 25a

    Adresse: Bergschenweg 25a

  • Sektionaltor

    Sektionaltor

  • Innenbereich vom Tor aus

    Innenbereich vom Tor aus

  • Innenbereich Büro

    Innenbereich Büro

  • Innenbereich zum Tor

    Innenbereich zum Tor

  • Abgetrennte Garage

    Abgetrennte Garage

  • WC mit Handwaschbecken

    WC mit Handwaschbecken

  • Strom und Starkstrom

    Strom und Starkstrom

  • Flüssiggasheizung aus 2017

    Flüssiggasheizung aus 2017

  • Lageplan

    Lageplan

Neukirchen-Vluyn, Niep Beschreibung

Neukirchen-Vluyn, Ortsteil Niep, Nähe Golfplatz, Bergschenweg 25 a. Außenbereich. Nach Vluyn über Geilingsweg und Sittermannstraße ca. 1,5 km. Nach Tönisberg über Terniepenweg ca. 3 km. Nach Niep (Raiffeisenmarkt, Krefelder Str.) über Bergschenweg 2 km. Autobahn A 40 nur 2,5 km über Geilingsweg, Kaetherstraße und Nieper Str. Asphaltierter Wirtschaftsweg, der durch den ganzen Golfplatz führt.

Objekt Beschreibung

593 m² Nutzfläche in Halle als Lagerhalle (20 X 30,7 Meter) in 47506 Neukirchen-Vluyn, Ortsteil Niep, Bergschenweg 25 a. Produktion etc. wegen Lage in Nähe von Wohnbebauung und wegen Lage im Außenbereich nicht gestattet. Bisher von einem Messebauer als Lager genutzt, frei werdend und bereitsleer geräumt zum 1.2.2020 oder nach Vereinbarung.
Monatliche Nettokaltmiete 1.530 EUR; Heizkostenvorauszahlung 160 EUR; Nebenkostenvorauszahlung 140 EUR, Kaution 3.060 EUR. Keine Mehrwertsteueroption. 2,38 Nettomonatskaltmieten Maklergebühr inkl. MWSt. = 3.641,40 EUR.
Anbindung an die A 40 Neukirchen-Vluyn nur 2,5 km ohne Ampeln. A 42 Kamp-Lintfort Süd ca. 6 km. A 57 über A 40 AB Kreuz Moers oder A 42 AB Kreuz Kamp-Lintfort. Zufahrt über asphaltierten Wirtschaftsweg. Großzügiger, gepflasterter Vorplatz vor dem Sektionaltor. Seitliche separate Eingangstüre. Großes Sektionaltor. Der 25 cm starke Betonboden ist mit einer Gusasphaltschicht gegen Feuchtigkeit abgedichtet. Schwerlastregalgeeignet. Abgetrennter Raum in Ständerwerkbauweise hinten als Aufenthaltsraum oder für Akten, temporäres Büro etc. Einfaches WC, Urinal und Handwaschbecken. Hallenbeleuchtung und Elektrifizierung, Starkstromanschluss. Beheizung möglich über in 2017 installierte Wolff-Flüssiggasheizung. Flüssiggastank außerhalb der Halle seitlich. Eine Garage seitlich in Holzständerbauweise ist wegen behördlicher Auflagen in die Halle integriert und nicht Bestandteil dieses Mietobjektes. Durchfahrt Sektionaltorhöhe ca. 4,20 Meter. Ladezone vor Halle und seitlich mit Rangiermöglichkeit. Separate Stahleingangsltüre seitlich.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 5.12.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 8 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Flüssiggas
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2017

Weitere Ausstattungsmerkmale

Verfügbar ab: 1.2.2020